الكثير من يتسائل كيف يمكن الحصول علي شقة بواسطة التمويل العقاري وفي السطور التالية احاول إن اوضح كيف يمكن إن يتم هذا الامر:
الشروط التي يجب توافرها في الشخص الذي يريد الحصول علي التمويل العقاري (المستثمر) :
(1)إن لا يتخطي عمر المستثمر عند حصولة علي التمويل العقاري 59سنة وان لا يزيد عمرةعند انتهاء فترة التمويل عن 65 سنة.
(2)إن يكون لدي المستثمر خساب بنكي داخل جمهورية مصر العربية.
(3)قيمة القسط لاتزيد عن 40% من قيمة الدخل الشهري.
المستندات المطلوبة من المستثمر للحصول علي خدمة التمويل العقاري:
(1)صورة من اثبات الشخصية(الرقم القومي)
(2)شهادة بالدخل تكون معتمدة من جهة العمل ولاصحاب الاعمال الحرة يتم تحديد الشهادات وفقا لكل حالة.
(3)صورة من ملكية العقار المراد اخذ التمويل العقاري بشانة وتكون مسجلة في الشهر العقاري او قابلة للتسجيل.
(4)صورة ترخيص البناء بالنسبة للعقار المطلوب تمويلة.
(5)كشف رسمي يصدر من الضرائب العقارية.
(6)شهادة بالتصرفات العقارية بالنسبة للعقار المطلوب تمويلة لمدة 10 سنوات سابقة((نموذج18 او19 عقاري))
الرسوم:
(1) مصاريف ادارية 1% وتدفع مرة واحدة
(2)مصاريف اصدار التمويل وتبلغ قيمتها 5% وتدفع ايضا مرة واحدة.
بعد توافر كافة الشروط والمستندات السابقة يتجة المستثمر نحو الهيئة التي تقوم بحدمة التمويل العقاري ويتم تقييم الوحدة بمعرفة خبير التمويل العقاري
وبخصوص الفترة الزمنية التي ينتظرها المستثمر لانهاء الاجرائات والموافقة علي طلبه فهي لا تتخطي اسبوعين علي اقصي تقدير.
يشترط إن يسدد التمويل العقاري علي اقساط شهرية لمدة قد تصل الي عشرين سنة والفائدة محددة من خلال لائحة البنك المركزي الخاصة بالتمويل العقاري وهي فائد ثابتة تناقصية.
للاستفسارات او المعلومات يرجي مراسلتنا
الشروط التي يجب توافرها في الشخص الذي يريد الحصول علي التمويل العقاري (المستثمر) :
(1)إن لا يتخطي عمر المستثمر عند حصولة علي التمويل العقاري 59سنة وان لا يزيد عمرةعند انتهاء فترة التمويل عن 65 سنة.
(2)إن يكون لدي المستثمر خساب بنكي داخل جمهورية مصر العربية.
(3)قيمة القسط لاتزيد عن 40% من قيمة الدخل الشهري.
المستندات المطلوبة من المستثمر للحصول علي خدمة التمويل العقاري:
(1)صورة من اثبات الشخصية(الرقم القومي)
(2)شهادة بالدخل تكون معتمدة من جهة العمل ولاصحاب الاعمال الحرة يتم تحديد الشهادات وفقا لكل حالة.
(3)صورة من ملكية العقار المراد اخذ التمويل العقاري بشانة وتكون مسجلة في الشهر العقاري او قابلة للتسجيل.
(4)صورة ترخيص البناء بالنسبة للعقار المطلوب تمويلة.
(5)كشف رسمي يصدر من الضرائب العقارية.
(6)شهادة بالتصرفات العقارية بالنسبة للعقار المطلوب تمويلة لمدة 10 سنوات سابقة((نموذج18 او19 عقاري))
الرسوم:
(1) مصاريف ادارية 1% وتدفع مرة واحدة
(2)مصاريف اصدار التمويل وتبلغ قيمتها 5% وتدفع ايضا مرة واحدة.
بعد توافر كافة الشروط والمستندات السابقة يتجة المستثمر نحو الهيئة التي تقوم بحدمة التمويل العقاري ويتم تقييم الوحدة بمعرفة خبير التمويل العقاري
وبخصوص الفترة الزمنية التي ينتظرها المستثمر لانهاء الاجرائات والموافقة علي طلبه فهي لا تتخطي اسبوعين علي اقصي تقدير.
يشترط إن يسدد التمويل العقاري علي اقساط شهرية لمدة قد تصل الي عشرين سنة والفائدة محددة من خلال لائحة البنك المركزي الخاصة بالتمويل العقاري وهي فائد ثابتة تناقصية.
للاستفسارات او المعلومات يرجي مراسلتنا
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق